房屋拆迁可以实行货币补偿或者实行产权调换。
住宅房屋的拆迁补偿款由房屋的重置成新价、区位补偿价、搬迁补助费、提前搬家奖励费等内容组成。
判断是否属于夫妻共同财产进而分割须考察被拆迁的房屋是公房还是私房？
（一）如果是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。
（二）如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素？
1、未考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。
　  2 、考虑到了同住人的因素。对配偶一方作为同住人参与分割拆迁补偿款的条件做了明确规定，此种情况下，则应按照当地的规定，判断公房拆迁所取得的补偿款是否由夫妻双方共同分割。
 
例如：私房且属于婚前个人财产
重置成新价与区位补偿价是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，由房地产市场评估确定的，主要是补偿给被拆迁房屋的所有权人的，属于个人财产；而搬迁补助费、提前搬家奖励费及夫妻关系存续期间增建部分的补偿应属于夫妻共同财产。
�用提前转成商品房，建议大家切莫轻信。”伟业我爱我家相关负责人表示。
 
“每次一有关于经适房的政策，不能上市交易的传闻就会满天飞，弄得人心惶惶。”市民霍先生告诉记者，大年初四一早听到“禁止交易”的消息，着实又让人担心了一回，“建议相关主管部门尽快出台规定，统一明确每个时间段购买的经适房究竟能不能上市，如何上市。”
  
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