1、协助买方审核办理各项手续的法律文书。比如买方申请购房贷款，需要同银行、担保公司打交道，需要签署借据、贷款协议、抵押协议、授权委托书等法律文件。凡需要买方签字的一切书面资料，律师都应当过目审核。

2、提醒买方注意做好证据保留。凡交付他人的重要证件或资料，应当要求对方出具收据。像买方付款、过户凭证、房屋交接单等这些书面文书，依当事人的常识一般也会妥善保管。但是，像文书、通知的送达凭证，对方的违约事实如果律师不提示，买方可能就不知道要固定证据了。

3、协助办理各项交接手续，不留后遗症。需要买卖双方共同办理的手续有产权过户手续、房屋交接手续、公共维修基金过户手续、土地使用权变更手续等。其中，土地使用权变更手续仅限于拥有“两证”的房屋（房屋所有权证、土地使用权证）。最重要的是产权过户，最容易忽视的是公共维修基金的过户。深圳半数以上的二手房买主不知道需要办理此手续,饰品店创业计划书，等到知道此事的时候，就不一定能联系上卖主了。最后，关于房屋交接手续，一要注意清点物品（各种钥匙、卡、家电等）；二要查验是否结清一切费用，三要记住让对方办好户口迁出手续。如果这些事情都顺利办完，你就做好准备开心入住新居吧！

　　总之，让律师参与二手房全程法律服务，起点是交定金之前的信息审查工作，终点是各项手续办理完毕。

（如有不明处，欢迎来电、来所咨询）   

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